House for sale
190000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE vind je deze GOED ONDERHOUDEN, gelegen in een KINDVRIENDELIJKE straat, RUIME WONING met een AFGESLOTEN TUIN.
Deze GEZELLIGE WONING is voorzien van een aparte inkomhal, een aparte voorplaats/bureelruimte/hobbyruimte, een RUIME woonkamer met eethoek, een aparte keuken met toestellen, een badkamer voorzien van een ligbad en een lavabo, een aparte toilet.
Op de 1e verdieping zijn er 3 SLAAPKAMERS, elk met een plafondhoogte van 2,45m.
Op de 2e verdieping is er een GROTE ZOLDERRUIMTE (40m2), toegankelijk via een VASTE TRAP. Deze RUIMTE kan je gebruiken voor het creéren van EXTRA SLAAPKAMERS.
Verder heeft deze woning:
Een DROGE STAANKELDER.
Een extra aparte BERGKAMER/BERGRUIMTE (11m2).
Een AFGESLOTEN TUIN
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Warmwatervoorziening via VAILLANT doorstromer op aardgas.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om energiezuinig en duurzaam te renoveren.
GELEGEN VLAKBIJ het CENTRUM van NINOVE.
Wil je deze woning gaan bekijken, bel dan met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 12 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 128 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 48 square meters |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003891985 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 292 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Address |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 41 35 30 |