Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning uit 1966 met veel potentieel is gelegen in de Kapittelstraat 10 te Ninove, op een perceel van maar liefst 1.546 m², met naast de bestaande woning bovendien een bijkomend stuk bouwgrond inclusief. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden en kan men de bestaande woning bijvoorbeeld uitbreiden tot een woonst met maar liefst 19meter gevelbreedte, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
De indeling is momenteel als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van 33 m², een keuken (deels ingericht) van 13 m² en een veranda van 20 m². Via de nachthal bereikt u de badkamer met ligbad en de twee slaapkamers van elk 16 m². Het pand beschikt daarnaast over een kelder van 45 m² en een garage van 24 m².
Buiten geniet u van een zuidwest-gerichte tuin en terras, ideaal om van de zon te profiteren tot in de late namiddag. Naast de garage is er plaats voor meerdere wagens.
Hier is het rustig wonen te midden van het groen, maar toch nabij het centrum van Ninove, met scholen, winkels, en alle voorzieningen in de nabije omgeving.
Neem gerust contact met ons op voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse!
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1546 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1546 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1003 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |
Get in touch