Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige bungalow in een rustige omgeving?
Topo Immo biedt u deze gezellig bungalow op een perceel van 4 a 93 ca gelegen op een rustige locatie, en toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer, die aansluit op de aparte keuken. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, volledig vernieuwd in 2023 en uitgerust met een moderne inloopdouche.
De praktische garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar beschikt ook over een handige opbergruimte.
De absolute troef van deze woning is de supergezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras en de volledig afgesloten tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische oprit. Openbaar vervoer, winkels en scholen in de onmiddellijke omgeving. Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 493 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 738 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260806-0003928214-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 941 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |