House for sale
399000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige straat te Roosdaal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze volledig gerenoveerde woning met een gunstig EPC-label (B) en conforme electriciteit.
Het gelijkvloers biedt een lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken met zicht op het gezellige terras van 17 m² , zuidwestelijke oriëntatie. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (15,5m² en 10m²) en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, lavabo en toilet. Verdieping 2 omvat nog een 3de slaapkamer (12m²) met ingemaakte kast en een extra gastentoilet met lavabo. Ruime opbergzolder. De woning werd volledig aangepakt en alles werd kwalitatief afgewerkt. Enkele kenmerken: Hoogrendementsbeglazing PVC - Hoogrendementsketel op aardgas - Dak en gevel vernieuwd - Asbestveilig -
De ligging is ideaal: Vlotte verbinding tussen Aalst, Ninove en Brussel. Een bezoekje waard! Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Attic surface | 17 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230825-0003940197-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |