House for sale

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Fr :
Découvrez cette maison prête à emménager, située dans la Rue des Parfums, un quartier calme et central d’Anderlecht. La maison a été rénovée au fil des années et combine le charme authentique avec le confort de vie moderne. Avec une surface brute de 187 m² et 4 chambres, elle est idéale pour des familles.

Les atouts de la maison:

Installation électrique conforme

Chaudière au gaz

Agréable terrasse/espace extérieur

Chaque étage dispose de sa propre terrasse!

PEB favorable, label E (216 kWh/m²)

Disposition :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas de 22 m², entièrement aménagée avec des appareils Siemens de haute qualité, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes et un double évier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une toilette séparé.

Le premier étage offre deux chambres de 18 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains entièrement aménagée de 10 m² avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 18 m² et 16 m².

De plus, une cave de 23 m² ainsi qu’un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

La situation centrale à Anderlecht offre une excellente accessibilité: commerces, écoles, infrastructures sportives, transports en commun, une gare et les principaux axes routiers se trouvent tous à distance de marche ou à vélo.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!

Nl :
Ontdek deze instapklare woning gelegen in de Geurstraat, een rustige en centraal gelegen buurt van Anderlecht. De woning werd doorheen de jaren met zorg gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een bruikbaar vloeroppervlak van 187 m² en 4 slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen.

Extra troeven van de woning:

-            Elektriciteit conform

- Verwarming op gas

-            Aangenaam terras/buitenruimte

-            Elk verdiep beschikt over een terras!

-            Gunstig EPC label E (216 kWh/m²)

Indeling:

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer van 32 m², een geïnstalleerde keuken met eetplaats van 22 m², volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen waaronder een vaatwasser, ruime inductiekookplaat, oven, microgolf en dubbele spoelbak. Het gelijkvloers beschikt ook over een apart toilet.

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van 18 m² en 14 m², aansluitend een volledig ingerichte badkamer van 10 m² met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 18 m² en 16 m².
Tot slot is er nog een kelder van 23 m² en een zolder zorgen voor extra opslagruimte.

De ligging in het centrum van Anderlecht biedt een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, een station en invalswegen liggen allemaal op wandel- of fietsafstand.

Aarzel niet en neem vandaag contact op voor het inplannen van een bezoek!