Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtig pand is gelegen in het rustige OLV-Lombeek waar u geniet van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid.
Binnenkomen doet u via de inkomhal die voorzien is van gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek kan u naast de eetplaats terugvinden. Aansluitend bevindt zich de keuken. Wanneer we verder doorlopen, vinden we nog een extra toilet, een douchekamer en een praktische wasplaats.
Een absolute troef is het volledig afgescheiden praktijkgedeelte. Dit gedeelte omvat een wachtzaal, toilet, bureau en een stockageruimte, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrij beroep of andere professionele activiteiten.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst zes slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de étage nog over drie badkamers, een extra douchekamer en twee afzonderlijke toiletten.
De woning is volledig onderkelderd. Hier vinden we de garage en tal van opbergmogelijkheden, werk- of hobbyruimtes. De zolder biedt extra stockagecapaciteit. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 41 a 50 ca. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 557 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 61 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260714-0003916472-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3017 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |