Overzicht
Omschrijving
Gezellige bungalow op 4a 93ca
Op zoek naar een gezellige bungalow in een rustige omgeving?
Topo Immo biedt u deze gezellig bungalow op een perceel van 4 a 93 ca gelegen op een rustige locatie, en toch nabij de verbindingsweg Ninove - Brussel. Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer, die aansluit op de aparte keuken. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, volledig vernieuwd in 2023 en uitgerust met een moderne inloopdouche.
De praktische garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar beschikt ook over een handige opbergruimte.
De absolute troef van deze woning is de supergezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras en de volledig afgesloten tuin, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische oprit. Openbaar vervoer, winkels en scholen in de onmiddellijke omgeving. Maatregelenregister en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 738 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003928214-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842325 |