Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Exclusieve nieuwbouwwoning met aangelegde tuin – 6% btw mogelijk*
Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning in het gegeerde Oostakker, vlak bij het centrum en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Gelegen op een perceel van 486 m² met een zonnige zuidwestgerichte tuin, combineert deze woning luxe, comfort en energiezuinigheid op topniveau.
Dankzij de raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een granieten keukenwerkblad in Nero Zimbabwe, een Corian-spoeltafel, natuurstenen trappen en een kwalitatieve keramische tegelvloer.
Met 4 volwaardige slaapkamers, maatwerkmeubilair, een stijlvolle badkamer met inbouwkranen en een volledig geïntegreerd domoticasysteem is werkelijk aan alles gedacht. Bovendien zijn alle verlichtingen reeds voorzien.
Ook technisch blinkt deze woning uit: een Daikin warmtepomp (verwarmen en koelen), zonnepanelen en een E-peil 0 zorgen voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten.
Troeven:
• E-peil 0
• Zuidwestgerichte tuin
• 4 volwaardige slaapkamers
• Domotica en verlichting inbegrepen
• Hoogwaardige Novy- en AEG-toestellen
• Luxueuze afwerking met natuursteen en graniet
• Oprit, terras en afsluiting reeds aangelegd
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 0485 604 991 of [email protected].
*Prijzen excl. notariskosten, registratiekosten en btw. 6% btw op de constructie mogelijk onder voorwaarden.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 486 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2022174689/EP18883/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Address |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| External reference | TK/366 |