Overview
Description
Instapklare, gerenoveerde open bebouwing op toplocatie in...
Deze prachtige open bebouwing combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige omgeving nabij Gent en met een vlotte aansluiting op alle belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale woonlocatie.
Via de ruime inkomhal met maatwerkkasten betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de zonnige tuin die rondom de woning loopt. Aansluitend bevindt zich de luxueus ingerichte keuken met groot kookeiland. Een discreet geïntegreerde maatwerkkast verbergt de toegang tot een ruime berging/wasplaats, wat zorgt voor een strak en stijlvol geheel. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing en een stijlvolle ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt de woning een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, fitness, thuisbioscoop of extra lounge.
Buiten geniet u van een ruime garage en een lange oprit met plaats voor meerdere wagens.
Troeven
✔ Volledig gerenoveerde open bebouwing
✔ Rustige ligging nabij Gent en invalswegen
✔ 4 slaapkamers
✔ 2 badkamers
✔ Dressing en ensuite...
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 585 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003886490-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 670000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
| Address |
Kompasplein 9
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026020 |