Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Altro Vastgoed verkoopt - Eerste bezoekdag zaterdag 12 september - gelieve online aanvraag in te dienen
Op zoek naar ruimte, rust en een energiezuinige, uitstekend gelegen woning? Deze uiterst goed onderhouden woning biedt het allemaal. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat geniet u hier van volledige privacy op een prachtig perceel van 1.029 m².
Dankzij het gunstige EPC-label B en de 10 zonnepanelen woont u bovendien toekomstgericht en energiezuinig.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² is dit de ideale gezinswoning. Het pand is steeds met veel zorg onderhouden en biedt een zeer solide basis om naar eigen smaak op te frissen.
Indeling:
Gelijkvloers: Royale leefruimte met een gezellig zit- en eetgedeelte, aansluitend een ruime leefkeuken (gerenoveerd in 2010) voorzien van alle comfort. Verder vindt u hier een apart bureau (ideaal voor thuiswerk), een praktische berging en een dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping: Ruime nachthal met toegang tot 3 tot 4 volwaardige slaapkamers en een royale badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en apart toilet). Heel de woning is uitgerust met slimme ingemaakte kasten voor maximale opbergruimte.
Tuin: Buiten bevindt zich een mooi verzorgde tuin met vijver en een overdekt winterterras, waar u in elk seizoen comfortabel van het groen kunt genieten.
Belangrijkste troeven:
Energiezuinig: Gunstig EPC-label B & 10 zonnepanelen
Doodlopende, uiterst rustige straat
Perceel van 1.029 m² | Bewoonbare opp. van 314 m²
3 tot 4 slaapkamers + bureauruimte
Dubbele inpandige garage & tal van ingemaakte kasten
Overdekt winterterras
Wilt u het potentieel van deze ruime, energiezuinige woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een afspraak!
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 314 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1029 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260712-0003915124-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 690000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|