Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze recent gerenoveerde villa combineert een authentieke uitstraling met een verzorgde afwerking in luxueuze materialen en biedt dankzij haar ruime indeling heel wat mogelijkheden voor de toekomst. Via de majestueuze inkomhal betreed je de woning en krijg je meteen een gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimtes vormen het aangename hart van de woning en sluiten aan op de uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet. Momenteel is de woning ingericht met twee slaapkamers, maar de huidige indeling biedt in de praktijk potentieel voor drie tot vier slaapkamers. Zo kan op het gelijkvloers relatief eenvoudig een extra slaapkamer worden ingericht. Ook de verdieping biedt verschillende mogelijkheden, waarbij de huidige leefruimte van het appartement bijvoorbeeld kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, studio of polyvalente ruimte. De zolderverdieping is eveneens een belangrijke troef. Mits verdere inrichting kan deze ruimte perfect dienstdoen als ruime extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast biedt het gelijkvloers interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een zelfstandige activiteit, praktijk, kantoor of andere professionele invulling, afhankelijk van de geldende voorschriften. Ook buiten beschikt deze eigendom over heel wat troeven. De ruime, boomrijke tuin zorgt voor een aangename groene omgeving en wordt aangevuld met een terras, een aparte garage en een lange oprit met ruime parkeergelegenheid. Dankzij de ligging vlak bij de R4 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden, maar ook voor zelfstandigen of ondernemers die een combinatie van wonen en werken voor ogen hebben..Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 935 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 261 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240930-0003393589-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 654000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oostakker |
Get in touch