Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime villa is gelegen in de Molzelebilk te Oostakker, in een rustige, residentiële wijk en aan een doodlopende straat. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, lichtinval en wooncomfort, met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet dankzij de grote raampartijen tot op de vloer van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruim bureau. De vele ingemaakte kasten zorgen bovendien voor praktische opbergmogelijkheden. De volledig ingerichte keuken beschikt over een kookeiland en een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime berging en de dubbele garage, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, en een bijkomende hobbykamer. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een open infrarooddouche. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig. De grote afgewerkte zolder biedt nog heel wat extra bruikbare ruimte en kan voor uiteenlopende doeleinden worden ingericht. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de woning en biedt volop plaats om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De grote tuin is voorzien van een sfeervolle mixborder die zorgt voor kleur en groen doorheen de seizoenen. Verder beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis en een carport. Een comfortabele en ruime villa met een doordachte indeling, veel opbergmogelijkheden en een aangename tuin, gelegen in een rustige, verkeersluwe woonomgeving in Oostakker. Bezoekdag: 24/10: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1202 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003856504-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1784 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch