Prachtige ruime villa in een doodlopende straat in Oostakke
Deze ruime villa is gelegen in de Molzelebilk te Oostakker, in een rustige, residentiële wijk en aan een doodlopende straat. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, lichtinval en wooncomfort, met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet dankzij de grote raampartijen tot op de vloer van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruim bureau. De vele ingemaakte kasten zorgen bovendien voor praktische opbergmogelijkheden. De volledig ingerichte keuken beschikt over een kookeiland en een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime berging en de dubbele garage, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, en een bijkomende hobbykamer. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een open infrarooddouche. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig. De grote afgewerkte zolder biedt nog heel wat extra bruikbare ruimte en kan voor uiteenlopende doeleinden worden ingericht. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de woning en biedt volop plaats om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De grote tuin is voorzien van een sfeervolle mixborder die zorgt voor kleur en groen doorheen de seizoenen. Verder beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis en een carport. Een comfortabele en ruime villa met een doordachte indeling, veel opbergmogelijkheden en een aangename tuin, gelegen in een rustige, verkeersluwe woonomgeving in Oostakker. Bezoekdag: 24/10: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1202 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003856504-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op