Overzicht
Omschrijving
B label, 5 slaapkamers, 2 badkamers op TOPligging
Deze prachtige woning, 2 inkomhallen ..vrij beroep/zelfstandige, is gelegen middenin een heel groene en rustige buitenwijk van Lochristi. Via de ruime inkomhal (met gastentoilet) kom je via een grote pivoterende deur tot in de zeer aangename leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en het uitzicht op het terras en de tuin is helemaal open waardoor alles als één grote woonervaring aanvoelt. Datzelfde gevoel is er in de aanpalende keuken, die is opgebouwd in een ergonomische U-vorm en voorzien is van alle moderne kookcomfort. Je hebt hier ook een toegang tot de wasplaats langs waar je ook tot in de carport komt, en ook de handige kelder is meteen naast de keuken toegankelijk. Vooraan de woning vinden we een tweede afgescheiden inkomhal/wachtzaal met afzonderlijk toilet, die doorloopt tot in een praktijkruimte (met extra opbergruimte). Op de eerste verdieping is er voorzien in 4 mooie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijke douche. Bovenop dit alles beschik je over een ruime opbergzolder. In de zonovergoten tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van het buitenleven. Hiervoor zijn meerdere zithoekjes ingericht. De oprit vooraan de woning is voorzien op meerdere wagens/klantenparking, dit pand is dus een heel mooie instapklare optie voor een vrij beroep of iemand met behoefte aan een groot thuiskantoor waar ook klanten kunnen ontvangen worden. Bezoekdag op zaterdag 03/10 : Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957556-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1593 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op