Overview
Description
Instapklare woning op rustige locatie
Rustig gelegen net gerenoveerde woning (100m²) met open zicht - winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden op korte afstand gelegen, zodat u moeiteloos comfort en bereikbaarheid combineert met een ontspannen woongevoel aan de kust - hier woont u op een steenworp van de zee op enkele minuten wandelen. ’s Ochtends even uitwaaien, na het werk genieten van de ondergaande zon.
Woning is als volgt ingedeeld:
Sous-sol: ruime polyvalente ruimte (23 m²), ideaal als extra slaapkamer, met aansluitend berging/wasruimte.
1e verdieping: gezellige mezzanine-slaaphoek (13m²) met douchekamer (douche ,lavabo) en toilet.
2e verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken (samen 20 m²) en een prachtig open zicht.
3e verdieping: slaapkamer (8 m²), tweede slaapkamer/bureau (6 m²), douchekamer met douche en lavabo.
Troeven:
Vlotte verbinding naar invalswegen en centrum;
Elektriciteit conform;
Nieuwe hoogrendementsbeglazing;
Voorgevel geschilderd met frisse uitstraling
Vernieuwde gasketel sinds 2023;
Aantrekkelijk voor vaste bewoning én tweede verblijf;
Interessant investeringspotentieel.
Vraag je afspraak via 059 80 99 20 of [email protected]
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260205-0002328502-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 34 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Renteniersstraat 28 |