Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit Indrukwekkend renovatiepand (350 m²) heeft tal van herbestemmingsmogelijkheden
Op zoek naar een project met een hoog rendement?
Dit riante pand biedt een zeldzame combinatie van volume, locatie en meerwaardepotentieel.
Belangrijkste kenmerken:
* 350 m² bewoonbare oppervlakte – Ruimte om extra slaapkamers of wooneenheden te realiseren.
* Garage / Werkplaats (50 m²) – Uitzonderlijk groot, ideaal voor zelfstandigen of als opslag.
* Unieke polyvalente zaal (85 m²) – Voormalige snookerruimte met tal van herbestemmingsopties.
* Extra troeven: Ruime kelder + polyvalent bijgebouw/ruimte achteraan het perceel.
Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, maar beschikt over een uitstekende structuur en een solide basis om een modern topproject neer te zetten.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 143 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 775 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260402-0003837345-RED-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 238000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 820 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/BDL/TK/3960 |
Get in touch