House for sale
246000€
3 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Als je de voorgevel bekijkt en deze charmante woning binnenstapt, word je terug in grootmoeders tijd gekatapulteerd.
De woning dateert van circa 1850 en werd generatie na generatie door familie bewoond.
Nu is het echter tijd voor nieuwe bewoners.
Er is werk aan de winkel maar voor de creatievelingen en voor wie renovatie een leuke uitdaging is kan je het authentieke karakter van dit pand gecombineerd met de hedendaagse stijl en woonnormen nieuw leven inblazen!
De virtuele impressies van de woning en de ZW-tuin kunnen jou misschien op weg zetten (o.v. van stedenbouwkundige vergunning).
Het rustige groen dorpje Balegem (gekend van o.a. de steengroeve, de Balegemse jenever,…) geniet van goede uitvalswegen (vlot E40 via N42 Zottegem-Wetteren). Voor de sportievelingen onder ons heb je de fietssnelweg F417 (Gent-Zottegem)
Tevens heb je een opstapplaats NMBS, een supermarktje en basisscholen in de buurt.
Heb je interesse neem vrijblijvend contact op met Karel nr. 0497/538830. We geven jou graag meer tel. info en tijdens een bezoek.
Immo zich graag onthouden a.u.b.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 13 square meters |
| Attic surface | 105 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 666 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 246000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|