Huis te koop
246000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning in het landelijke Balegem
Als je de voorgevel bekijkt en deze charmante woning binnenstapt, word je terug in grootmoeders tijd gekatapulteerd.
De woning dateert van circa 1850 en werd generatie na generatie door familie bewoond.
Nu is het echter tijd voor nieuwe bewoners.
Er is werk aan de winkel maar voor de creatievelingen en voor wie renovatie een leuke uitdaging is kan je het authentieke karakter van dit pand gecombineerd met de hedendaagse stijl en woonnormen nieuw leven inblazen!
De virtuele impressies van de woning en de ZW-tuin kunnen jou misschien op weg zetten (o.v. van stedenbouwkundige vergunning).
Het rustige groen dorpje Balegem (gekend van o.a. de steengroeve, de Balegemse jenever,…) geniet van goede uitvalswegen (vlot E40 via N42 Zottegem-Wetteren). Voor de sportievelingen onder ons heb je de fietssnelweg F417 (Gent-Zottegem)
Tevens heb je een opstapplaats NMBS, een supermarktje en basisscholen in de buurt.
Heb je interesse neem vrijblijvend contact op met Karel nr. 0497/538830. We geven jou graag meer tel. info en tijdens een bezoek.
Immo zich graag onthouden a.u.b.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 105 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 246000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|