House for sale
595000€
5 bedrooms 297 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitzonderlijk ruime instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, dubbele garage en grote tuin op toplocatie met uitstekende bereikbaarheid te Balegem.
TROEVEN
- RUIMTE: 297m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 897 m².
- 5 slaapkamers & 2 badkamers: ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk, hobby’s…
- TOPLIGGING: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke fietsstraat op wandelafstand van winkels (bakker, slager, supermarkt) en het station (vlotte treinverbinding naar Gent en Zottegem).
- INSTAPKLAAR: gunstige EPC-score C, elektriciteit gekeurd, asbestveilig, geen renovatieverplichting.
- PRAKTISCH COMFORT: dubbele garage, droge kelder, zolder, tuinhuis en 3 afzonderlijke toiletten.
Zoek je een ruime, karaktervolle en perfect onderhouden halfopen gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt!
Gebouwd in 1995 en met zorg onderhouden, biedt dit eigendom maar liefst 297 m² aan bewoonbare oppervlakte op een zonnig perceel van 897 m².
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. De leefruimtes genieten van een prachtige lichtinval. De ruime living met aangename zithoek grenst aan de praktisch ingerichte keuken (met aansluitende badkamer, kelder en bergruimte). Vanuit de keuken is er zicht op de grote tuin met dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (met douche, bad en dubbele lavabo) en een apart toilet.
De tweede verdieping herbergt nog twee zeer ruime slaapkamers en een berging waar eveneens een sauna geïnstalleerd kan worden. Voor nog extra bergruimte is er toegang naar de zolder.
De zonnige tuin met groot terras, moestuin en tuinhuis vormt een mooie troef en biedt een aangename plek om tot rust te komen.
Interesse? Neem contact op met Ilise via telefoon of mail.
Telefoon: 0499/46.79.93
Mail: [email protected]
BEZOEKDAGEN: 17/10 en 18/10
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 297 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 897 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 42 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch