Overview
Description
Vrijstaande, nog te renoveren woning met garage/atelier...
VALIMMAS verkoopt deze nog op te knappen vrijstaande woning met ruime garage/atelier. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime living, een ingerichte keuken, een badkamer én een douchekamer, een slaapkamer, een veranda, een garage/atelier en een fietsenstalling of berging. Achteraan bevindt zich een gezellig, ommuurd en deels overdekt terras. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden tot meerdere kamers (er is thans reeds 1 kamer provisoir ingericht). Dit betreft een solide woning met eenvoudige comfortvoorzieningen, dewelke nog dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Deze renovatie kan wel gebeuren aan fiscaal gunstige voorwaarden, waaronder bvb de mogelijkheid tot bekomenverlaagd registratierecht bij ingrijpende energetische renovatie van de enige en eigen woning = slechts 1% verkoopbelasting (registratierecht), het bekomen van een heleboel premies, en een verbouwlening, renovatiewerken aan 6% ipv 21% BTW, een tijdelijke vrijstelling van de onroerende voorheffing... (steeds voor zover aan alle voorwaarden voldaan is) ! Gelegen langsheen de N47, met bushalte op 200m, en met makkelijke verbindingen naar Dendermonde, Aalst, Merchtem, Asse,... +++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-opwijk/5574041 (Bezoek dit pand) +++
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 21.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 303 square meters |
---|---|
Living room surface | 63 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 115 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 305 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 52 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 954 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230519-0002896341-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 188 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 421 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5574041 |