House for sale
485000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare en lichtrijke woning met grote tuin op het einde van een doodlopend straatje. Op wandelafstand van de Brabantse Wouden en 6 kilometer van Leuven centrum. Dichtbij belangrijke invalswegen (E40), bushalte, winkel, kleuter- en lagere school, apotheker,... De woning heeft 12 zonnepanelen, een thuisbatterij (5 kWh), een warmtepomp en is asbestveilig. De elektriciteit is conform (digitale meter). EPC B (133 kWh/vierkante meter).
Indeling:
- Op het gelijkvloers (+/- 112 vierkante meter): inkomhal met toilet, lichtrijke living en volledig uitgeruste open keuken. 1 ruime en twee kleinere slaapkamers en recent gerenoveerde badkamer (2024).
- Uitbreidingsmogelijkheid: ruime zolderverdieping (+/- 70 vierkante meter extra) die als eerste verdieping kan dienen met bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- Rond/naast het huis: garage (+/- 24 vierkante meter, met aansluiting voor wasmachine, plaats voor auto of fietsen, diepvries,...), oprit met plaats voor twee auto’s, voortuin en rustige, grote achtertuin met veel privacy.
Hartelijk welkom op een van onze kijkdagen! Op afspraak via mail naar [email protected].
- Donderdag 13 augustus tussen 16 en 19 uur.
- Zaterdag 22 augustus tussen 10 en 18 uur.
Geen Immo aub.
| Construction year | 1979 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 570 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260806-0003928861-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|