Overview
Description
Te koop, Ruime gezinswoning op uitzonderlijk perce...
Charmante gezinswoning met RUIM WOONVOLUME en VIER SLAAPKAMERS op een UITZONDERLIJK PERCEEL van ca. 3.031 m² in het LANDELIJKE Mullem (Oudenaarde). Deze TE MODERNISEREN WONING biedt dankzij haar PRAKTISCHE INDELING een sterke basis voor wie op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met POTENTIEEL. U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de LICHTRIJKE WOONKAMER met aansluitende keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ingerichte badkamer, een BUREAURUIMTE en een INPANDIGE GARAGE. De eerste verdieping omvat vier VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met DRESSING, bereikbaar via de nachthal. Met een EPC-label C is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u mits ENKELE OPFRISSINGSWERKEN snel comfortabel kan wonen. De DIEPE TUIN en het UITGESTREKTE PERCEEL bieden tal van mogelijkheden voor TUINLIEFHEBBERS, het houden van KLEINVEE of het creëren van een GROENE OASE. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met vlotte verbinding naar Oudenaarde vormt dit een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie RUIMTE en RUST weet te waarderen.
Adres: Moriaanshoofd 1 te Mullem (Oudenaarde)
G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3031 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231201-0003047266-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 160 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 986 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4347943 |