House for sale
Make an offer starting from 349000€
4 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Te koop, verder af te werken open bebouwing met garage en...
LICHTRIJKE OPEN BEBOUWING met uitbreidingsmogelijkheden in het landelijke, pittoreske Mater. Deze VERDER AF TE WERKEN EIGENDOM, gelegen op een hoekperceel, verwelkomt u met een aangename leefruimte waar de mooie lichtinval en de AANSLUITENDE BUREELRUIMTE zorgen voor een OPEN GEHEEL, ideaal voor THUISWERK. Op het GELIJKVLOERS bevindt zich bovendien een SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER EN DRESSING. Het verdiep biedt u NOG 2 SLAAPKAMERS en aparte doucheruimte. Verder beschikt u over VOLDOENDE BERGINGEN, Polyvalente ruimte van 16 vierkanten meter en een GROTE GARAGE die tal van opberg- en parkeermogelijkheden biedt. De ZOLDERVERDIEPING biedt bijkomend potentieel om in te richten als APARTE BUREAURUIMTE, HOBBYKAMER OF EXTRA LOGEERKAMER, waardoor deze woning perfect meegroeit met uw noden. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN waar het rustig vertoeven is. Gelegen in een rustige buurt in de GROENE EN GEGEERDE OMGEVING VAN MATER en een uitstekende ligging NABIJ NATUUR EN VERBINDINGSWEGEN.
Perfect geschikt ook voor de COMBINATIE WONEN/ WERKEN!
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Driesleutelsstraat 8 te Mater (Oudenaarde)
Geen renovatieplicht, P-score: D, G-score: A
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 37 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 872 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250228-0003541991-RES-1 |
| CO₂ emission | 6487 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 195 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4397584 |