House for sale
339000€
5 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Te koop, volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers e...
Instapklare gezinswoning met VIJF SLAAPKAMERS op TOPLIGGING LANGS DE SCHELDE op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Deze VOLLEDIG GERENOVEERDE (2025-2026) woning biedt een VERRASSEND RUIME INDELING. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de RUIME,LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open ingerichte keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een MODERN INGERICHTE BADKAMER. De tweede verdieping omvat nog drie bijkomende slaapkamers. Buiten geniet u van een GEZELLIGE STADSTUN met 2 TERRASSEN, waar u op elk moment van de dag kan ontspannen. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zich vlakbij. Als extra troef beschikt de woning over een GUNSTIG EPC-LABEL B.
Adres: Eindrieskaai 7 te Oudenaarde
G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 144 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260327-0003802874-RES-1 |
| CO₂ emission | 11650 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 82 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4407114 |