Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 15/08
Kijk- en biedmoment zaterdag 15/08 (enkel op afspraak)
Ruime stadswoning met renovatiepotentieel in Leupegem (Oudenaarde)
Gelegen in de Groene Wandeling, een rustige straat te Leupegem (Oudenaarde), bevindt zich deze ruime stadswoning met renovatiepotentieel. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving, gecombineerd met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en omliggende gemeenten. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met bezoekerstoilet, een open leef- en eetruimte, een keuken met aansluitende berging en een afzonderlijke zithoek/bureelruimte met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom geeft toegang tot de zolderruimte, die momenteel dienst doet als stockageruimte.
Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen ideeën en stijl kan realiseren? Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Na renovatie kan deze woning uitgroeien tot een comfortabele thuis op een rustige en centrale ligging.
Interesse? Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 15/08 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de vermelde prijs.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 123 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 6 square meters |
| Primary energy consumption | 835 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003914227-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 155000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Groene wandeling 1, 9700 Oudenaarde |