Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 15/08
Kijk- en biedmoment zaterdag 15/08 (enkel op afspraak)
Ruime stadswoning met renovatiepotentieel in Leupegem (Oudenaarde)
Gelegen in de Groene Wandeling, een rustige straat te Leupegem (Oudenaarde), bevindt zich deze ruime stadswoning met renovatiepotentieel. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving, gecombineerd met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en omliggende gemeenten. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met bezoekerstoilet, een open leef- en eetruimte, een keuken met aansluitende berging en een afzonderlijke zithoek/bureelruimte met toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom geeft toegang tot de zolderruimte, die momenteel dienst doet als stockageruimte.
Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen ideeën en stijl kan realiseren? Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Na renovatie kan deze woning uitgroeien tot een comfortabele thuis op een rustige en centrale ligging.
Interesse? Bevestig uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 15/08 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de vermelde prijs.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 835 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003914227-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 155000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Groene wandeling 1, 9700 Oudenaarde |