Overview
Description
Te koop, Te renoveren gezinswoning met garage op centrale...
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET RUIM WOONVOLUME, gelegen op een CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van een goede verbinding richting zowel OUDENAARDE ALS ZWALM, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 174 M² biedt deze eigendom een SOLIDE BASIS om mits RENOVATIE uit te groeien tot een AANGENAME GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. De combinatie van 3 SLAAPKAMERS, verschillende leefruimtes, een aparte garage en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgt daarbij voor HEEL WAT MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een 2de ruime leefruimte met de te moderniseren keuken. Achteraan beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime veranda met toegang tot de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een bijkomende bureau-/bergruimte, ideaal als thuiswerkplek of extra opslagruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een praktische oprit, een aparte garage en een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin.
Adres: Nederenamestraat 52 te Oudenaarde
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 282 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 145 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4430488 |