Overview
Description
Veelzijdige halfopen bebouwing met ruime werk-/hobbyruimte en groene oase achteraan in Mullem (Oudenaarde)
Op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Deze charmante halfopen bebouwing op de in Mullem combineert comfortabel wonen met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de ruime garage/magazijnruimte is deze woning ideaal voor een zelfstandige, iemand met een vrij beroep, een hobbyist of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De woning beschikt over een ruime keuken met alle nodige voorzieningen, voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer die bijzonder ruim is opgevat. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar een mooie master bedroom werd gecreëerd. Een extra troef voor wie graag wat meer privacy of ruimte heeft.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het gezellige terras nodigt uit om uitgebreid te tafelen of samen met familie en vrienden te genieten van de buitenlucht. En dan is er nog de verrassende groene troef achteraan...
Achter de ruime garage/magazijnruimte bevindt zich namelijk een mooie tuin met zicht op agrarisch gebied. Een echte oase van rust waar je je even kunt terugtrekken, genieten van het groen en helemaal tot rust komen.
De garage/magazijnruimte biedt bovendien heel wat mogelijkheden: opslag, atelier, hobbyruimte, werkplaats of een praktische ruimte voor een zelfstandige of vrij beroep. De veelzijdigheid van dit pand maakt het dan ook bijzonder interessant voor verschillende doelgroepen.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC A en gunstige attesten, waardoor je met een gerust gevoel verder kunt.
De ligging is eveneens een troef: vlak bij het centrum van Oudenaarde, met winkels, handelszaken en voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn ook omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Een woning met ruimte, licht, mogelijkheden én een heerlijk groen uitzicht.
Benieuwd naar deze verrassend veelzijdige woning? Plan dan zeker een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 209 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 716 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 201911010002213989RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 684 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Address |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 67093163 |
Get in touch