House for sale
390000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Ici, il ne s’agit pas simplement d’une maison remise au goût du jour avant sa mise en vente !
Nous avons entièrement rénové cette maison en 2026, en prenant le temps de travailler les espaces, les matériaux et les détails.
Le résultat : une maison lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre.
Aujourd’hui, tout est terminé. Elle est prête.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 36 m², avec son sol à chevrons, réunit le salon et la salle à manger. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle s’ouvre depuis la salle à manger sur la terrasse et le jardin.
La cuisine entièrement neuve a été réfléchie pour garder une vraie cohérence avec le reste de la pièce de vie. On y retrouve les mêmes tons naturels et chaleureux.
Elle est entièrement équipée en AEG : lave-vaisselle, taque à induction, four et micro-ondes encastrés.
Un espace de rangement et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, 3 belles chambres lumineuses de 12, 17 et 19 m², une nouvelle salle de douche ainsi qu’un second espace de rangement.
Et parce que le côté pratique compte aussi, la maison dispose d’un garage de 36 m² avec porte motorisée et accès au jardin, de caves et d'un espace buanderie/chaufferie. Le garage et les caves sont également chauffés.
Châssis PVC double vitrage neufs, nouveaux radiateurs, nouveaux sols, toiture en bon état, chauffage au gaz et installation électrique conforme. PEB C.
La maison se situe dans un quartier recherché d’Oupeye, proche des commerces et commodités, des Hauts-Sarts et à quelques minutes des autoroutes.
La maison est réellement prête à être habitée : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’y installer.
(Possibilité d’acquérir le mobilier présenté sur les photos.)
Les photos donnent déjà un bel aperçu, mais la lumière, les volumes et surtout la façon dont on s’y sent se découvrent encore mieux sur place !
Faire offre à partir de 390.000 €.
Vente directe par les propriétaires – sans agence immobilière.
[email protected]
(Photos et évolution de la rénovation : Instagram @soonyourcocoon)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 364 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260923024844 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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