House for sale
415000€
3 bedrooms 207 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'un nid familiale parfait ? Cette maison rénovée mélangeant son origine sixties et contemporain offre le parfait équilibre entre la tranquillité résidentielle et commodités urbaines grâce à son accès rapides à l'autoroute, centre commercial, ...
Une cuisine au cœur de la maison : Le rez-de-chaussée très lumineux s'articule autour d'une magnifique cuisine équipée avec îlot central en chêne, le point de rassemblement idéal pour toute la famille. Profitez d'une grande salle à manger et d'un salon chaleureux avec son plancher en bois donnant accès à la terrasse protégée par une toile d'ombrage pour les étés chauds. Vous trouverez également une buanderie petite mais pratique et un wc. Le hall d'entrée ouvert sur la séjour accueillera vos invités avec son style ouvert et industriel avec son garde-corps unique en son genre
Côté nuit : profitez de 3 chambres. Au 1er étage avec sa chape lissée vous accéderez à 2 belles chambres et une salle de bains équipée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un wc. Au 2ème étage ce trouve la 3ème grande chambre mansardée, le palier est parfait pour y créer votre espace bibliothèque.
Confort optimal en toute saison : Profitez d'une fraîcheur agréable durant les vagues de chaleur estivales et d'un chauffage d'appoint rapide et économique en hiver grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques tout en maîtrisant vos factures d'énergie. Un système de chauffage central au mazout fiable et performant, idéal pour assurer une chaleur douce, homogène et constante dans toute la maison pendant les mois les plus froids.
Pratique au quotidien : un parking privé pouvant accueillir vos invités, un garage fermé pour 1 voiture et une belle zone pour créer votre atelier ou rangement. Une cave pour y stocker vos provisions et des vides ventilés pouvant services de stockage et facilitant toute modification future. Un abri de jardin situé à l'arrière de la maison pour y ranger votre salon de jardin, outils de jardinage, ... La tondeuse robot assurera l'entretien de votre pelouse.
Une opportunité unique à visiter sans tarder !
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 498 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 316 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260703012859 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55758 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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