Overview
Description
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Fr :
A la recherche d'un cocon de 3 chambres avec grand jardin et à proximité de toutes commodités ? L'Agence Leclercq vous propose ce charmant foyer ayant bénéficié d'une rénovation récente. Celui-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand living en L avec coin salon, cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, salle de bains (à rénover) et WC séparé. Au 1er étage : une grande chambre parentale donnant à l'arrière et ayant accès à un grand grenier aménageable. A l'avant, une seconde chambre traversante ainsi qu'une troisième (entièrement rénovée). Caractéristiques : toiture récente isolée - châssis double vitrage PVC récents (2022) - volets à l'avant - compteur bihoraire - façade rénovée. GRENIER AMENAGEABLE ! BEAU POTENTIEL ! BONNES PERFOMANCES ENERGETIQUES ! Quelques travaux de finitions à prévoir. PEB "C" - soit 224 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38.371 kWh/an - N°2024022002068 POSSIBILITE TAUX REDUITS !!!!!! Bien référencé 5884017 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8.6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 171 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 433 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240220020688 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38371 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 82 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 290 € |
Tenement building | No |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Address |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5884017 |