House for sale
295000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère de 168m² et ses dépendances située à Bruille-Saint-Amand (FRANCE).
Proche de la frontière belge et à 12 km de Péruwelz.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, un salon, un séjour (de plus de 47m²), une cuisine équipée (de marque Schmidt) ainsi qu'un cellier.
A l'étage : un Palier, 3 chambres et un bureau.
Grenier avec belle superficie.
Maison totalement rénovée (sauf dépendances).
Seul le remplacement de la chaudière est à prévoir.
Une dépendance de 30m² avec accès indépendant comprenant 2 pièces principales et sanitaire (idéal pour une activité libérale ou artisanale).
Une grange et ses dépendances viennent compéter le bien.
Le tout implanté sur un terrain de 2974m² exposé Sud Ouest (parfaitement ensoleillé).
Idéal profession libérale.
Frais de notaire et d'enregistrement intéressant en France (+-8%).
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Contact Mr Corman Dominique
Expert immobilier et Agent immobilier agréé IPI 516035
0493/293.142
[email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space surface | 30 square meters |
Professional space | No |
Basement surface | 7 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2974 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Number of annexes | 3 |
Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2023/0223 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35043 kWh/year |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 962 € |
Tenement building | No |
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BEAU MON IMMO (IPI 516035)
Address |
Chemin de Saint-Laurent 58
6500 - beaumont |
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Agent's name | Dominique Corman |
[email protected] | |
Phone number | +32 493 293 142 |
External reference | Mr Houriez HPI Bruille Saint Amand |