House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Grond- en constructiewaarde
De grondwaarde bedraagt €99.000 en valt onder het verkooprecht van 12%.
De constructiewaarde bedraagt €286.000 en valt onder het BTW-stelsel van 21%.
In een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Paal, op slechts een boogscheut van het centrum en alle dagelijkse faciliteiten, vinden we deze kwalitatief gebouwde halfopen nieuwbouwwoning terug op de Nieuwe Erven 26. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een centrale ligging én absolute rust.
De woning werd met de grootste zorg en oog voor kwaliteit opgetrokken tot en met de ruwbouwfase. Dit biedt u als koper een unieke kans om de volledige afwerking nog zelf te kiezen, volledig inbegrepen in de prijs.
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 187 m² (bron EPB) is dit een ruime en uiterst energiezuinige gezinswoning met volgende indeling:
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, technische berging, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, eetkamer en gezellige zithoek
Eerste verdieping: nachthal, berging, volledig geïnstalleerde badkamer en 3 ruime slaapkamers
Buiten: carport naast de woning, zwarte draadafsluiting achteraan en tussen de woningen
Lastenboek is beschikbaar op de website.
Buitengewone kenmerken;
- Afwerking nog vrij te kiezen door de koper
- Zeer energiezuinig (E-peil 20)
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming
- Veel praktische bergruimte
- Carport aanwezig langs de woning
- Zeer rustige woonomgeving