House for sale

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Fr :
Agréable maison 4 façades (+- 202m² habitables) avec garage et jardin, sur 10 ares et 63 centiares, située dans une rue calme à proximité du centre et de toutes les commodités.

Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée en pierres et cassette à bois, cuisine, salle à manger avec poêle à bois, deuxième séjour, WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Chaufferie et grandes caves.
Annexes :
Garage avec étage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …)

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an
Code unique : 20260318015023

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo et Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – [email protected] – www.ardimmoc.be

Nl :
Aangename vrijstaande woning (+- 202m² woonoppervlakte) met garage en tuin, op 10 are en 63 centiare, gelegen in een rustige straat nabij het centrum.

Indeling van de woning (4 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers :
Inkomhal, charmante en ruime leefruimte met stenen schouw en houtcassette, keuken, eetplaats met houtkachel, salon, WC.
1ste verdieping :
Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer.
2de verdieping :
Inrichtbare zolder.
Kelder :
Stookruimte en grote kelders.
Bijgebouw :
Garage met verdieping.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit enkel tarief, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 119 333 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 586 kWh/m².jaar
Unieke code : 20260318015023

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

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