Overview
Description
Nieuwe gezinswoning met 4 slaapkamers en zuid-gerichte tuin
Deze nieuwbouw woning bevindt zich in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke wijk te Pervijze (Diksmuide).
Dit op slechts 10km van de zee.
De woning is ideaal voor gezinnen die houden van de zon, rust en ruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Benedenverdieping:
Inkomhal;
Apart gastentoilet;
Gezellige zithoek;
Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het terras en de tuin;
Open, volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse voorzieningen;
Praktische berging palend aan de keuken;
Garage met bijhorende wasplaats en toegang tot de tuin;
Zuidgerichte, volledig aangelegde tuin met terras;
Bovenverdieping:
Nachthal met apart toilet;
4 ruime slaapkamers;
Badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche;
Zoldertrap met toegang tot de zolder die dient als opbergruimte;
Extra troeven:
Vloerverwarming;
Pluspakket inclusief afwerking van tuin, terras, omheining, verlichting, ...;
Regenwaterput van 7000l.;
Benieuwd? aarzel niet en contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse!
| Building price excluding VAT | €322,500 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 322500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Address |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | De Gravestraat 9 |