Overview
Description
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Fr :
Planifiez votre visite de ce bien et téléchargez les documents de vente via notre site internet : https://www.deimmobiliers.be/fr/detail/vente-maison-petit-enghien/7633058
La prochaine session de visites est prévue le mardi 15 septembre.
Située dans le cadre calme et rural de Petit-Enghien, cette spacieuse maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu’une agréable cour.
Dès l’entrée, vous accédez directement à l’espace de vie, offrant suffisamment de place pour aménager une salle à manger ainsi qu’un salon convivial. Celui-ci se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, suivie d’une véranda donnant accès à la cour intérieure. À l’arrière, une annexe pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviettes.
Le premier étage compte pas moins de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, offrant encore de nombreuses possibilités : chambre(s) supplémentaire(s), espace de loisirs ou vaste espace de rangement.
La maison bénéficie d’une situation paisible à Petit-Enghien, avec une école primaire dans le village et le centre d’Enghien facilement accessible. Vous y trouverez un large choix de commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun, dont la gare d’Enghien.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et de nombreuses possibilités, tout en profitant d’un environnement calme et d’une bonne accessibilité.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
Nl :
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-petit-enghien/7633058
Het volgende bezoekmoment is voorzien op dinsdag 15 september.
In het rustige en landelijke Petit-Enghien bevindt zich deze ruime woning met verrassend veel binnenruimte en een gezellige buitenkoer.
Bij het binnenkomen komt u rechtstreeks terecht in de leefruimte, met voldoende plaats voor zowel een eetplaats als een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de open en volledig geïnstalleerde keuken, gevolgd door de veranda die toegang biedt tot de binnenkoer. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch bijgebouw dat voor extra bergruimte zorgt.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo, toilet en handdoekdroger.
De eerste verdieping telt maar liefst vier ruime slaapkamers en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt als extra kamer(s), hobbyruimte of ruime opbergzone.
De woning geniet van een rustige ligging in Petit-Enghien, met een basisschool in het dorp en het centrum van Edingen vlot bereikbaar. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, waaronder het station van Edingen.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden, gecombineerd met een rustige ligging en een goede bereikbaarheid.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260825055037 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 204 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 928 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0117 |
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