Overview
Description
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Fr :
Neuville - Rue Sepré 5 Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande et lumineuse habitation de 140m², 4 chambres, grand jardin bâtissable avec annexes. Idéalement située, proche de toutes commodités (N5-N40, commerces...), à 15 minutes des lacs de l'Eau d'Heure et dans un quartier paisible. Elle se compose : Au-rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux ou bureau). Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres et 2 petites greniers. Sous-sol : Caves carrelées sous toute la surface de la maison, un grand garage, une buanderie, une salle de bains d'appoint et un local chaufferie. À l'extérieur : Un balcon accessible depuis une chambre, un grand jardin (de 790m²) accessible par l'arrière également et bâtissable, une annexe et un 2ème grand garage. Divers : Chauffage central mazout, châssis en PVC/bois simple et double vitrage (en grande partie de 2012). Revenu cadastral : 816€. Plus de renseignements et visites, contactez Godin immobilier (Monsieur BAX Teun) au 0499.90.44.78
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11.3 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1214 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 790 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 629 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230913002370 |
CO₂ emission | 156 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88063 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 115 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249990 € |
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Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Address |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5906370 |