House for sale

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Fr :
!!!NOUVEAU PRIX!!! Maison semi-jointive à rénover avec garage située dans la région des trois frontières, rue de Vaals 80 à Gemmenich. PEB : G - PEB n° 20230414014667 - E spec : 693 kWh/m².an - E total : 58 832 kWh/an Le bien se trouve près du centre du village, proche de toutes les commodités et également proche de la forêt et à côté de la frontière néerlandaise. Composition du bien : Entrée, lumineux living, cuisine, escalier en bois menant à l'étage. Etage : un hall de nuit, une chambre à coucher et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une toilette et d'un lavabo. Le second étage est composé d'une seconde chambre à coucher et de petits espaces de rangement. Le sous-sol est accessible par l'intérieur du bienmais aussi par l'extérieur. Il est composé d'un escalier en béton, une seconde salle de bain et d'un espace avec les compteurs et la chaudière. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets. Le spacieux garage (29m²), avec ouvre-porte électrique, offre une belle hauteur et est accessible par une servitude de passage, et est équipé de la cuve à mazout nécessaire au système de chauffage central. Renseignements complémentaires en nos bureaux [email protected] - 087/78.50.78

Nl :
!!!NIEUWE PRIJS!!! Te renoveren rijtjeshuis met garage bij het Drielandenpunt, rue de Vaals 80 in Gemmenich. PEB : G - PEB n° 20230414014667 - E spec : 693 kWh/m².an - E total : 58 832 kWh/an De woning ligt dicht bij het dorpscentrum, dicht bij alle voorzieningen maar ook dicht bij het bos en naast de Nederlandse grens. Samenstelling van het pand: Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer, keuken, houten trap naar de bovenverdieping. Bovenverdieping: Nachthal, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en een wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer en berging. De kelder is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Hij bestaat uit een betonnen trap, een tweede badkamer eneen ruimte met de meters en de verwarmingsketel. Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en rolluiken. De ruime garage (29 m²) met elektrische deuropener en mooie plafondhoogte, is toegankelijk via een oprijlaan en is voorzien van de olietank die nodig is voor de centrale verwarming. Verdere informatie in ons kantoor [email protected] - 087/78.50.78