Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et spacieuse maison à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation dans une rue à sens unique, tout en état à proximité du centre de Pont-à-Celles avec ses commerces et ses écoles. Accès facile aux transports en commun (bus et gare de Luttre). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine (four, lave-vaisselle, hotte et frigo), d'une buanderie et d'un wc séparé. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres et à une salle d'eau (bain, douche et WC). Le deuxième est à parachever et se compose de deux grandes pièces (45m² au total) pouvant servir de chambres ou de bureau. Remise à l'extérieur et cave au sous-sol. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et d'une nouvelle toiture isolée. Bonne performance énergétique (PEB classe C). Le terrain donne également accès à la rue Chantraine ou il est possible de bâtir un garage, par exemple. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 366€). Maison libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 225.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | June 1 2024 - 12:00 AM |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 370 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220912024084 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 37385 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 225000 € |
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Cadastral income | 366 € |
Tenement building | No |
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Delfimmo (IPI 507164)
Address |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Website |
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External reference | 5898550 |