House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze alleenstaande woning met tal van mogelijkheden combineert een rustige woonomgeving met de troeven van het centrum. Ze is gelegen binnen de stadsring, op wandelafstand van het stadscentrum en in de directe nabijheid van een kleuterschool en crèche.
De oriëntatie is optimaal: de lichtrijke leefruimte geniet van ochtend-, middag- en avondzon en grenst aan 2 overdekte terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een niet-overdekt-terras waar je de volledige dag kan genieten van de zon. De drie slaapkamers op het gelijkvloers liggen strategisch aan de koelere noordzijde.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met toilet, een bureau (ideaal voor thuiswerk), een keuken met afzonderlijke berging, een badkamer, een ruime wasruimte/berging en een inpandige garage. Het volledige gelijkvloers (excl. badkamer en garage) is voorzien van een authentieke terrazzotegelvloer. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime zolder en een ingerichte vierde slaapkamer/hobbyruimte.
De ramen werden in 2020 vernieuwd met aluminium schrijnwerk voorzien van hoogrendementsglas met ventilatieroosters en het dak werd geïsoleerd. Vernieuwde keuken, douche en toilet. Alle ramen zijn voorzien van geautomatiseerde inbouw rolluiken. De garage heeft een geautomatiseerde sectionaalpoort. De tuin kan afgesloten worden met een poort.
In de tuin bevindt zich nog een bijgebouw en een serre.

Extra troeven:
- Isolatiepotentieel: Dankzij de ruime dakuitsteken kan er eenvoudig buitenisolatie geplaatst worden zonder aanpassingen aan de dakstructuur.
- Zonnepanelen: De daken hebben een optimale oriëntatie voor zonnepanelen (zowel oost, zuid als west zijn mogelijk).
- Tuinuitbreiding: Mogelijkheid tot het creëren van een ruimere tuin door het verplaatsen van de inrit van de garage naar de andere zijde van de woning.
- Projectmogelijkheden: Optoppen met een extra verdieping of de realisatie van 2 halfopen bebouwingen behoort eventueel tot de mogelijkheden (mits vergunning).

Verdere informatie eveneens te bekomen bij
Notaris Caroline Vanlerberghe Bruggestraat 142, 8830 Hooglede
Contactpersoon: Aron VANDROMME 051 20 06 87 [email protected]

Kijkdagen: za 22/08 van 10u-17u en zon 30/08 11u-16u