Overview
Description
MAISON - 4CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover avec 4 chambres, une terrasse, un beau jardin et un garage !!
Ce charmant bien, situé sur la commune de Pousset, vous séduira par ses volumes et son grand potentiel de transformation en un lieu idéal pour l'épanouissement d'une famille avec enfants.
Située sur les hauteurs de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : école, arrêts de bus, magasins, hall omnisports.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une première pièce de vie ainsi qu'au séjour lumineux, cette dernière donne accès à une buanderie ainsi qu'à la cuisine. La salle de douche se trouve également à cet étage;
Au 1er étage : Un hall de nuit déservant les 4 chambres de la propriété faisant respectivement 28m², 24m², 16m² et 14m².
Sous-sol : Une cave de stockage de 27m² ;
Extérieurs : une terrasse arrière ainsi qu'un jardin de 530m² orienté au sud pour un ensoleillement maximal ainsi que des remises ;
Chauffage au poêle à pellets ;
Châssis simple vitrage bois ;
Citerne à eau de pluie ;
Porte de garage électrique ;
A proximité des commodités ;
Roufosse IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover avec 4 chambres, une terrasse, un beau jardin et un garage !!
Ce charmant bien, situé sur la commune de Pousset, vous séduira par ses volumes et son grand potentiel de transformation en un lieu idéal pour l'épanouissement d'une famille avec enfants.
Située sur les hauteurs de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : école, arrêts de bus, magasins, hall omnisports.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une première pièce de vie ainsi qu'au séjour lumineux, cette dernière donne accès à une buanderie ainsi qu'à la cuisine. La salle de douche se trouve également à cet étage;
Au 1er étage : Un hall de nuit déservant les 4 chambres de la propriété faisant respectivement 28m², 24m², 16m² et 14m².
Sous-sol : Une cave de stockage de 27m² ;
Extérieurs : une terrasse arrière ainsi qu'un jardin de 530m² orienté au sud pour un ensoleillement maximal ainsi que des remises ;
Informations complémentaires :
Chauffage au poêle à pellets ;
Châssis simple vitrage bois ;
Citerne à eau de pluie ;
Porte de garage électrique ;
A proximité des commodités ;
PEB: F | Perf. énergétique : 471 kWh/m².an |
Code
| Building condition | To restore |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 28 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 27 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 530 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250423022731 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 109423 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 220000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 5065 - 2460 |