Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover avec 4 chambres, une terrasse, un beau jardin et un garage !!
Ce charmant bien, situé sur la commune de Pousset, vous séduira par ses volumes et son grand potentiel de transformation en un lieu idéal pour l'épanouissement d'une famille avec enfants.
Située sur les hauteurs de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : école, arrêts de bus, magasins, hall omnisports.
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une première pièce de vie ainsi qu'au séjour lumineux, cette dernière donne accès à une buanderie ainsi qu'à la cuisine. La salle de douche se trouve également à cet étage;
Au 1er étage : Un hall de nuit déservant les 4 chambres de la propriété faisant respectivement 28m², 24m², 16m² et 14m².
Sous-sol : Une cave de stockage de 27m² ;
Extérieurs : une terrasse arrière ainsi qu'un jardin de 530m² orienté au sud pour un ensoleillement maximal ainsi que des remises ;
Chauffage au poêle à pellets ;
Châssis simple vitrage bois ;
Citerne à eau de pluie ;
Porte de garage électrique ;
A proximité des commodités ;
Roufosse IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison à rénover avec 4 chambres, une terrasse, un beau jardin et un garage !!
Ce charmant bien, situé sur la commune de Pousset, vous séduira par ses volumes et son grand potentiel de transformation en un lieu idéal pour l'épanouissement d'une famille avec enfants.
Située sur les hauteurs de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : école, arrêts de bus, magasins, hall omnisports.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une première pièce de vie ainsi qu'au séjour lumineux, cette dernière donne accès à une buanderie ainsi qu'à la cuisine. La salle de douche se trouve également à cet étage;
Au 1er étage : Un hall de nuit déservant les 4 chambres de la propriété faisant respectivement 28m², 24m², 16m² et 14m².
Sous-sol : Une cave de stockage de 27m² ;
Extérieurs : une terrasse arrière ainsi qu'un jardin de 530m² orienté au sud pour un ensoleillement maximal ainsi que des remises ;
Informations complémentaires :
Chauffage au poêle à pellets ;
Châssis simple vitrage bois ;
Citerne à eau de pluie ;
Porte de garage électrique ;
A proximité des commodités ;
PEB: F | Perf. énergétique : 471 kWh/m².an
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423022731 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109423 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 220000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5065 - 2460 |