House for sale

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Fr :
Maison 2 façades – 2 chambres + grenier aménageable – Faire offre à partir de 99.000 €

Découvrez cette agréable maison unifamiliale 2 façades, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Elle dispose actuellement de 2 chambres et d’un grenier aménageable permettant de créer une 3e chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers, avec un accès rapide vers Mons et la France.
Les atouts de la maison
La maison propose un bel espace de vie de plus de 30 m², composé d’un salon de 18,62 m² et d’une salle à manger de 11,90 m².
Elle dispose également d’une nouvelle cuisine semi-équipée, de deux chambres, d’une grande cave de plus de 30 m² ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 17,48 m².
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
• Salon : 18,62 m²
• Salle à manger : 11,90 m²
• Cuisine semi-équipée : 8,06 m²
• Salle de bain avec douche : 4,11 m²
• Petite cour : 4,80 m²
Étage :
• Chambre 1 côté rue : 17,20 m²
• Chambre 2 : 11,40 m²
Grenier :
• Grand grenier aménageable d’environ 17,48 m²
• Possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux
Sous-sol :
• Grande cave d’environ 30,40 m², idéale pour le rangement et le stockage
Caractéristiques techniques
• Chauffage électrique
• Raccordement au gaz de ville
• Châssis PVC double vitrage
• Raccordement direct aux égouts
• PEB : D
• Installation électrique conforme, suivant rapport de contrôle positif établi par un organisme agréé
• Revenu cadastral : 408 €
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet personnel ou un investissement immobilier. Son grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire intéressant.
Prix : faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Informations et visites
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter de préférence par e-mail à :
[email protected]
Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 0476 05 76 83, entre 18h00 et 21h00.
Visites possibles le dimanche, sur rendez-vous.