Overview
Description
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Fr :
Maison d'habitation comprenant: Sous-sol : cave RDC : Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Couloir Grande pièce salon - salle à manger Coin cuisine semi-équipée récente Une buanderie Une pièce à usage de salle de bain, mais non aménagée 1er étage : palier, 2 chambres Sous combles : une pièce Extérieur : petit jardin à l’arrière de la maison Garage simple attenant avec porte électrique Chauffage : Aucun système de chauffage existant Toiture neuve, à versants Châssis et vitrages : châssis et porte d’entrée neufs, en double vitrage Raccordements : Eau – gaz – électricité – Egoût Maison en cours de rénovation : Toiture et châssis neufs, nouveau carrelage au rez-de-chaussée, nouvelles coupoles, plafonnage partiel, murs recouverts de nou velles plaques de gyproc, installation électrique non terminée, Problème d’humidité dans la pièce destinée à accueillir la salle de bains (voir photos – taches sur le gyproc) Potentielle infiltration au niveau de la toiture du voisin ou du mur mitoyen Eventuelle déclaration de sinistre à introduire auprès de la compagnie d’assurance « habitation » Maison de ville, dans une rue résidentielle, mais à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Proche de la frontière franco-belge et à quelques kilomètres de l’autoroute
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Primary energy consumption | 509 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240111017286 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74604 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 110000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 287 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Anne WUILQUOT et Emmanuel NIZET, notaires
| Address |
Rue d´Elouges, 160
7370 - DOUR (ELOUGES) |
|---|---|
| Agent's name | Wuilquot et Nizet Notaires associés |
| Phone number | (065) 71.81.20 |