House for sale

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Fr :
Au coeur du village de Mont-Saint-André, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 2008 de 4-5 chambres sur une parcelle de 10 ares en bordure d'une zone Natura 2000.  Elle vous séduira par ses volumes, ses multiples possibilités (profession libérale, maison kangourou, studio indépendant) et son environnement calme.  Avec plus de 250 m² de superficie, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, chambre/bureau de 23 m², WC indépendant, salle de douche, et garage avec porte sectionnelle; - Au 1er étage : Une suite parentale comprenant : Hall de nuit, chambre de 22 m² et salle de bains. WC indépendant, buanderie et un studio avec séjour, cuisine et salle de douche; - Au 2ème étage : 2 chambres de 25 m² et 19 m², WC indépendant A l'extérieur, le jardin avec sa terrasse de 53 m² en pierre bleue et sa piscine, vous offrira un endroit idéal pour profiter en famille ou entre amis des belles journées. Parking privatif et carport devant la maison - Ossature bois - Electricité conforme - VMC double flux - Panneaux photovoltaïques et thermique - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au mazout - Citerne d'eau de pluie (5.000 L) avec groupe hydrophore - Jardin entièrement clôturé - Pompe à chaleur pour la piscine PEB : A - PEB No. 20240223002115 - E spec : 85 kWh/m².an - E totale : 23 672 kWh/an