Overview
Description
Ruime open bebouwing op landelijke toplocatie
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk rustige ligging? Deze open bebouwing, opgericht in 1958, bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 2.108 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Dankzij de landelijke en uiterst rustige ligging geniet u hier van maximale privacy en een groene omgeving, terwijl de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling zorgen voor een solide basis om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De grote tuin met prieel vormt bovendien een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal
Ruime woonkamer
Keuken
Wasplaats
Afzonderlijk toilet
CV-ruimte
Garage
Kelder
Eerste verdieping:
5 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Daarnaast beschikt de woning over een vaste trap naar de zolderverdieping, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Extra troeven: Deze woning is voorzien van een regenwaterput, een septische put en een grondwaterput.
Aandachtspunten:
De woning heeft een EPC-score van E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt echter de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren.
Conclusie:
Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met toekomstmogelijkheden. De absolute troef is zonder twijfel de ligging in een groene, stille omgeving.
Ontdek deze woning nu al via de in...
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260425-0003855863-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 103 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20042026 |