Overview
Description
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Fr :
Située à Recogne, à proximité de toutes les commodités, cette maison en bon état général d’entretien séduira par ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour agrémenté d’un feu de bois, d’une cuisine équipée et d’une arrière-cuisine. Une grande pièce supplémentaire, offrant de multiples possibilités d’utilisation, pourra accueillir une buanderie, un espace de rangement ou encore un bureau, selon vos besoins. Deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, bénéficiant d’espaces de rangement sous les combles, ainsi qu’un vaste grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.
Le sous-sol comprend un garage accessible par l’arrière de la maison via un portail électrique, un espace chaufferie ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, la propriété dispose de deux espaces terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage
Chauffage central au mazout
Certificat PEB : classe D
Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et évolutive, à personnaliser selon leurs envies et leurs projets.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 1662 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261009014852 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Address |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Lily TROQUET |
| [email protected] | |
| Phone number |
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