House for sale

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Fr :
EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON

Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1 115 m² entièrement clôturée.

Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m². Ce volume intègre une cuisine ouverte au design contemporain.

Le coin nuit se compose de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Un espace dressing

Pour votre confort, poêle à granulés, climatisation réversible, tout à l'égout.

UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ , un garage de 45 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité ( a aménager en fonction de vos besoins)

Un extérieur soigné
Côté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermée par portail motorisé. Vous pourrez y accueillir une jolie piscine (à prévoir), afin d'en profiter aux beaux jours!

Au village, vous trouverez boulangerie, tabac, proxi, medecin, écoles maternelle et primaire, crèche, collège de Aups à 8 km .

330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5