House for sale
309000€
2 bedrooms 82 square meters
Overview
Description
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Fr :
EXCLUSIVITÉ à Régusse, AUX PORTES DU LAC DE STE CROIX ET DES GORGES DU VERDON
Située à seulement à 1 km du coeur du village de Régusse (83370), découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, sur une parcelle généreuse de 1 115 m² entièrement clôturée.
Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 44 m². Ce volume intègre une cuisine ouverte au design contemporain.
Le coin nuit se compose de :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Un espace dressing
Pour votre confort, poêle à granulés, climatisation réversible, tout à l'égout.
UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ , un garage de 45 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité ( a aménager en fonction de vos besoins)
Un extérieur soigné
Côté jardin, la propriété s'étend sur un terrain plat et parfaitement entretenu, fermée par portail motorisé. Vous pourrez y accueillir une jolie piscine (à prévoir), afin d'en profiter aux beaux jours!
Au village, vous trouverez boulangerie, tabac, proxi, medecin, écoles maternelle et primaire, crèche, collège de Aups à 8 km .
330 000 euros honoraires agence inclus, à charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1115 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SAS Propriétés Privées
| Address |
44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 - Vertou |
|---|---|
| Agent's name | Stephanie DASPREZ |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 6 03 26 99 86 |
| External reference | 4371730SDAS |