Overview
Description
Ruime vakantiewoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en ge...
In de Prof. Rubbrechtstraat in Roesbrugge, een charmante deelgemeente van Poperinge, bevindt zich deze bijzonder ruime vakantiewoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 253 m².
De woning beschikt over een lichtrijke en royale leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en vijf toiletten, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen, groepsverblijven of toeristische verhuur.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke binnenkoer met een sfeervolle buitenbar, ideaal om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktisch bijgebouw dat is ingedeeld in een polyvalente ruimte met binnenbar en een aparte berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen of andere materialen.
Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat als vakantiewoning, maar dankzij haar ruime indeling en veelzijdige mogelijkheden leent ze zich eveneens uitstekend als comfortabele gezinswoning of investering.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met Mieke via 0471 57 94 06 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
link naar filmpje: https://youtu.be/Rqxmp75wDyU
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 253 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 5 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260720-0003920082-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Address |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH1560 |