Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze stijlvolle en bijzonder ruime villa biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Dankzij de doordachte indeling en de veelzijdige ruimtes is deze eigendom geschikt voor diverse doeleinden. De villa omvat een gelijkvloers appartement van maar liefst 256 m², een appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een polyvalente ruimte met aparte sanitaire voorzieningen die perfect kan worden ingericht voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, én een ruime dubbele garage geschikt voor twee grote wagens.
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke omgeving waar ruimte, comfort en functionaliteit centraal staan. Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd en met oog voor kwaliteit omgevormd van een voormalig restaurant tot een smaakvolle woonst, afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen.
Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. De villa bevindt zich op een uitstekende locatie, op een boogscheut van het centrum van Roeselare, vlak bij de talrijke handelszaken langs de Brugsesteenweg en in de onmiddellijke nabijheid van het Stedelijk Ziekenhuis. Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een ruime kangoeroewoning.
Via de ruime inkomhal met karaktervolle glasdeuren bereik je de indrukwekkende leefruimte, waar een stijlvolle bar, een gezellige zithoek met gashaard en een ruim eetgedeelte samen zorgen voor een aangename woonbelevin
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 347 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 9 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 871 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 253 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 600000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Immo New Cnoc (IPI 501219)
| Address |
Gemeenteplein, 1a
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26.06466 |